Полезная информация от специалистов по сделкам с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – серьезное и сложное дело, упустив в котором какую либо мелочь, Вы можете столкнуться с серьезными проблемами. Во избежание подобных накладок специалисты рекомендуют к прочтению следующие полезные советы.

В покупке недвижимости многие новички считают главным аспектом сделки стоимость объекта. Первый совет будет заключаться в том, что Вам необходимо забыть о таком методе торговли и попробовать найти золотую середину. И даже если Вам оказывает услуги некая риэлторская компания, например, такое, как компания «ГородЪ», агентство недвижимости в Орле – Вы сами должны ориентироваться на рынке недвижимости. Ведь довольно часто агенты, занимающиеся недвижимостью, нарочно завышают цену реализуемых объектов. Естественно, это все идет только на пользу самому агенту и его клиенту, но не Вам, как покупателю. Если же Вы продавец, то, конечно, появляется шанс получить сумму больше оговоренной в договоре, но и Ваше промедление может стоить Вам потери денег (может произойти резкий спад цен на недвижимость).

Теперь вспомним о ремонте. Бытует мнение, что деньги, которые были вложены в ремонт помещения, якобы возвращаются исполнителю, да еще и с добавочной стоимостью. Также многие считают, что так повышается стоимость квартиры в Орле. Но это правдиво только для косметического ремонта. Специалисты уверяют, что полный ремонт помещения (сантехника, электропроводка и т.п.) почти никогда не окупается. То есть не стоит искать квартиру с хорошим ремонтом в средней ценовой категории. Скорее всего, речь идет о косметическом ремонте. Или просто квартира долго находится «на прилавке».

Не забудьте о планировке квартиры и ее несущих стенах. Ведь по российскому законодательству перепланировкой занимается новый владелец помещения. Да и вообще, если перепланировка недвижимости не оформлена – ее реализация будет затрудненной. Особенно когда речь идет о покупке недвижимости в кредит.

А теперь самое главное – сам процесс купли-продажи. Если Вы – продавец, то не стоит умалчивать о недостатках помещения. Но и не стоит говорить о них долго. А если же Вы – покупатель, то не верьте слепо словам продавца (см. предыдущее предложение). Будет очень хорошо, если Вы сами осмотрите помещение и сделаете трезвую оценку. И будет совсем отлично, если этим займется специальная бригада, которая может предоставить прогноз об использовании данного помещения.

Ну и, как учила мама в детстве, не забывайте о том, что участники сделки с недвижимостью – для вас незнакомцы. И в любой момент может оказаться так, что перед вами всё это время был мошенник. Для полной безопасности и своего спокойствия вполне можно обратиться в проверенную риэлторскую кампанию.